Росреестр приступил к формированию охранных зон пунктов государственной геодезической сети и внесению данных в ЕГРН

Росреестр приступил к формированию охранных зон пунктов государственной геодезической сети и внесению данных в ЕГРН

 

Управление Росреестра осуществляет функции государственного геодезического надзора в области геодезической и картографической деятельности на территории Тамбовской области, в том числе ведет учет геодезических пунктов.

Геодезические сети служат основой для решения научных задач геодезии и инженерно-технических задач народно-хозяйственного значения, выполнения топографических съёмок, проектирования, строительства и эксплуатации различного рода сооружений. Геодезическая сеть представляет собой совокупность закреплённых на земной поверхности геодезических пунктов, плановое положение которых определено в единой системе координат, а высотное – в единой системе высот.

Актуализация сведений о состоянии пунктов государственной геодезической сети (ГГС) является одним из инструментов, позволяющим повысить качество проводимых кадастровых работ. Это особенно актуально в связи с поставленной перед Росреестром  задачей по созданию Единого государственного реестра недвижимости.

В рамках полномочий по осуществлению государственного геодезического надзора, с целью проверки сохранности на местности пунктов ГГС, учета и поддержания их в исправном состоянии для использования при выполнении топографических, геодезических и инженерно-изыскательских работ,  специалисты Управления Росреестра по Тамбовской области осуществляют  плановые выезды по проверке состояния геодезических пунктовс последующей передачей землепользователям для наблюдения за сохранностью.

Как выглядит пункт ГГС на местности? Над центром пункта плановых сетей устанавливается наземное деревянное, металлическое, каменное или железобетонное сооружение, например, в виде пирамиды. Оно может служить площадкой для работы наблюдателя, на него закрепляют визирную цель или устанавливают геодезический прибор. По нему опознают пункт на местности.

Анализ полученной в ходе выездов информации показывает, что определить местонахождение геодезических пунктов представляется задачей не из легких. В основном пункты геодезической сети заложены еще в 60-80-х годах прошлого столетия. Большинство наружных знаков утрачены.

В соответствии со ст. 42. Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и пользователи земельных участков обязаны сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством.

Кроме того собственники, владельцы и пользователи земельных участков, на которых размещены геодезические пункты, обязаны уведомлять федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области геодезии и картографии, и его территориальные органы обо всех случаях повреждения или уничтожения геодезических пунктов, а также представлять возможность подъезда (подхода) к геодезическим пунктам при проведении геодезических и картографических работ.

Уничтожение, повреждение или снос пунктов государственных геодезических сетей влечет за собой ответственность в соответствии со статьей 7.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и предусматривает наложение административного штрафа на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч, до двухсот тысяч рублей.

Поэтому во избежание неприятных ситуаций рекомендуется:

при покупке земельного участка проверить наличие на участке геодезических знаков (внимательно осмотреть участок и получить у продавца сведения о соответствующих ограничениях);

при пользовании участком не производить никаких действий с геодезическими знаками, расположенными на нём;

при необходимости проведения наружных отделочных работ стен, фасадов и крыш зданий убедиться в отсутствии геодезических знаков, а в случае их наличия принять меры к обеспечению сохранности.

По всем вопросам, связанным с использованием объектов недвижимости, на которых заложены геодезические пункты, вы можете обратиться в отдел землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра  по адресу: г. Тамбов, ул. С. Рахманинова, д.1А или по телефонам (84752) 79-58-93,79-58-88.

 

Наталия Репина -

начальник отдела землеустройства,

мониторинга земель, кадастровой оценки

недвижимости, геодезии  и картографии

Управления Росреестра по Тамбовской области